(资料图片)

6月27日,佛山市禅城区出让成功出让一宗超3万平宅地,由华侨城以总价20.14亿元竞得该地块,折合楼面价约18256元/㎡,溢价18%,该单价成功刷新禅城奇槎片区楼面价记录。本次拿地,亦是华侨城首次公开拿地进驻禅城。

据了解,该地块位于奇槎片区,宗地占地面积34469.41㎡,容积率不超过3.2,建筑高度须低于150米,住宅建筑整体高度应不小于23米,兼容商业商务娱乐康体用地面积不超过地块总净用地面积30%、总计容面积40%,且独立占地两个指标要同时满足。根据要求,地块须配建配电房、信息基础设施、港湾式公交停靠站、体育健身场地、社区公共服务用房、开放公园绿地等。其中,社区公共服务用房包括社区党群服务中心(建面≥600㎡)、托老所(建面≥1000㎡)、托儿所(建面≥500㎡)、社区居家养老服务设施(每百户不低于20㎡)。

目前,本宗地块已平整,地块方正,周边绿城、世茂、中粮几个小区均已陆续收楼入住。地块与半月岛湿地公园仅一条马路之隔,未来项目东北朝向可无遮挡望园、望江,景观视野开阔。据悉,本场土拍共吸引了至少4家房企参拍,除了华侨城外,还有保利、龙湖、越秀在列。截至目前,华侨城已相继在顺德区、南海区落子布局,开发有华侨城天鹅堡、华侨城云邸、华侨城天鹅堡(金沙洲)、保利华侨城云禧等项目。

关键词: